ドミール堂島

  • 大阪府大阪市福島区福島二丁目

  • / 新福島駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
2,280万円
49.7万円/㎡
相場
2,248万円
49.0万円/㎡
1,647
2,047
2,448
2,848
AI査定結果
推定相場価格
2,248万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜2,448万円
44.6万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ドミール堂島
2,280万円（49.7万円/㎡）/ 11階 / 45.9㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は44.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,280万円49.7万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2025/03/242,580万円44.4万円2階 58.1㎡ 1LDK+S東
2025/03/142,680万円46.1万円8階 58.1㎡ 2S南東
2025/03/102,580万円46.4万円10階 55.62㎡ 1DK+S北
2025/02/022,580万円44.4万円2階 58.1㎡ 2LDK東
2025/02/012,580万円56.2万円2階 45.9㎡ 1LDK+S東
2025/01/272,310万円50.3万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2024/11/302,320万円50.5万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2024/09/052,080万円44.3万円7階 46.9㎡ 1LDK北東
2024/07/022,330万円50.8万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2024/06/232,480万円42.7万円5階 58.1㎡ 1SLDK北東
2024/06/192,480万円42.7万円5階 58.1㎡ 1LDK東
2024/06/052,380万円51.9万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2024/06/022,580万円44.4万円5階 58.1㎡ 1SLDK東
2024/05/212,580万円44.4万円5階 58.1㎡ 1LDK北東
2024/03/222,780万円47.8万円5階 58.1㎡ 1SLDK東
2024/02/212,680万円46.1万円5階 58.1㎡ 1SLDK北
2024/02/162,680万円46.1万円5階 58.1㎡ 1LDK東
2024/02/161,890万円41.2万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2024/01/272,780万円47.8万円5階 58.1㎡ 1LDK北東
2023/12/282,180万円37.5万円8階 58.1㎡ 1LDK+S東
2023/12/262,348万円40.4万円3階 58.1㎡ 2DK北東
2023/12/261,880万円40.1万円11階 46.9㎡ 1LDK北東
2023/12/261,900万円41.4万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2023/12/191,499万円32.0万円4階 46.9㎡ 2DK北東
2023/11/252,280万円48.6万円8階 46.9㎡ 1LDK東
2023/11/031,920万円41.8万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2023/10/132,298万円39.6万円3階 58.1㎡ 2DK+納戸×東
2023/10/072,298万円39.6万円3階 58.1㎡ 2SDK※Sはサービスルーム北東
2023/09/212,348万円40.4万円3階 58.1㎡ 2DK+S北西
2023/09/182,348万円40.4万円3階 58.1㎡ 2SLDK東
2023/09/182,780万円47.8万円5階 58.1㎡ 1LDK+S北
2023/09/152,399万円41.3万円3階 58.1㎡ 2DK+S北東
2023/08/242,498万円43.0万円3階 58.1㎡ 2DK+S北東
2023/08/242,399万円41.3万円3階 58.1㎡ 2SLDK東
2023/08/242,448万円42.1万円3階 58.1㎡ 2DK+S北東
2023/08/241,980万円42.2万円10階 46.9㎡ 1LDK南東
2023/08/101,950万円42.5万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2023/07/092,448万円42.1万円3階 58.1㎡ 2DK+納戸×東
2023/06/221,980万円43.1万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2023/04/282,498万円43.0万円3階 58.1㎡ 2DK+納戸×東
2023/04/212,598万円44.7万円3階 58.1㎡ 2LDK+S北東
2023/03/082,598万円44.7万円3階 58.1㎡ 2DK+納戸×東
2023/03/032,698万円46.4万円3階 58.1㎡ 2DK+S北西
2023/02/182,698万円46.4万円3階 58.1㎡ 2DK北東
2023/01/312,080万円45.3万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2023/01/272,180万円47.5万円11階 45.9㎡ 1LDK北西
2022/10/152,090万円36.0万円5階 58.1㎡ 1LDK+S北東
2022/06/102,498万円43.0万円9階 58.1㎡ 2DK+S東
2022/06/021,890万円41.2万円4階 45.9㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ドミール堂島
大阪市福島区福島二丁目
新福島駅3分 2,280万円49.7万円45.9㎡1LDK11階 / 11階建 北西1974年71戸SRC
2025/05/10ドルミ堂島
大阪市福島区福島三丁目
中之島駅6分 1,980万円53.7万円36.85㎡1R10階 / 13階建 南西1978年116戸SRC
2024/10/04ドルミ野田
大阪市福島区海老江三丁目
海老江駅15分 1,780万円37.4万円47.54㎡1LDK5階 / 11階建 南西1978年95戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ドミール堂島
大阪市福島区福島二丁目
新福島駅3分 7.0万円0.15万円45.9㎡1LDK11階 / 11階建 北西1974年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市福島区では16.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は大阪市福島区の平均と比較して52.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.4万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市福島区
32.6万円/㎡
前年比-16.8%

マンション概要

マンション名ドミール堂島
所在地大阪府大阪市福島区福島二丁目
交通新福島駅徒歩3分
築年月1974年
階数11階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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